§ 211 Der kan etableres en eller flere hemse, hvis de har et gulvareal på højst 4,5 m², så de ikke kan betragtes som en indskudt etage. Det er en betingelse, at en hems står i åben forbindelse med det rum, den er indbygget i. Kilde Bygningsreglementet BR18

Ved opførelse af flere hemse skal de hver især have egen adgangsvej og de må ikke være internt forbundne. De må dog gerne være i det samme rum og hver især være 4,5 m².

Dog gælder der samme regler for udregning af de 4,5 m², som man kender fra udregning af areal i huse med skråvægge. Nemlig at det kun er de kvadratmeter, der har mere end 1,5 meter til udvendig tagflade i lodret linje, der skal medregnes! Har hemsen derfor et areal der ligger tættere på tagfladen end de 1,5 meter kan man overskride de 4,5 m² med størrelsen af det areal der ligger tættere på tagfladen.

Hemsen skal også altid stå i åben forbindelse med det øvrige rum og kan derfor ikke være aflukket med døre eller vægge. Vores løsning er derfor at lave et værn, der lader lys, luft og lyde strømme uhindret mellem hems og rum.

Der er nogle meget strikse regler for hemsebyggeri i lejligheder med sprinkler. Det gælder nemlig at der skal udbygges med ekstra sprinkler under hemsen for at sikre sig at hele rummet fortsat er dækket af sprinkleren. Desuden skal der i nogle tilfælde også sættes ekstra sprinkler i loftet over hemsen afhængigt af valget af værn og placering af eksisterende sprinkler. Det vil altid kræve en individuel vurdering af en godkendt sprinklermontør. Man kan forvente at det vil koste et sted mellem 25-50.000 at få udvidet sit anlæg af autoriseret montør, hvilket gør det mere bekosteligt at bygge hemse i sådanne byggerier. Vi har dog tidligere bygget hemse, hvor sådanne ekstraudgifter har fulgt med for den eksterne sprinklermontørs arbejde.

Der er risiko for store bøder ved overtrædelse af reglerne og montage af hems uden de nødvendige tilføjelser til sprinklersystemet kan i værste tilfælde medføre at hele byggeriet skal rømmes til sprinkleren er udbygget eller hemsen er fjernet.

Vi har gode erfaringer med at indbygge spots eller stikkontakter i hemsene i tæt samarbejde med autoriserede elektrikere. For at der kan indbygges spots skal der vælges hemsekonstruktionen med fast gulv og altså ikke lamelbund.

Inden vi kommer for at montere hemsen skal man have sin elektriker ud for at klargøre kabler til hemsen. Elektrikeren vil trække strøm fra fx nærliggende stikkontakt og op til den højde hemserammen skal monteres i. Desuden vil elektrikeren forberede sine specielle spotkabler så de ligger klar til os.

Når vi så monterer hemsen borer vi ud til spotsene i loftet under hemsen med den aftalte diameter til jeres spots og fører spotkablet så det er klar til elektrikeren kan afslutte sin montage.

Man kan også med fordel vælge en løsning som et led-bånd af typen “full-line” som man selv kan klistre op i akustikpanelerne efterfølgende, hvilket sparer udgifterne til elektrikeren. Fordelen ved “full-line” sammenlignet med alm led bånd er, at de fremstår som et langt sammenhængende behageligt lys og ikke er opdelt i små dioder.

Normalt anbefaler vi, at der er mindst 100cm (voksne) eller 85cm (børn) fra overkant madras eller gulv på hemsen til loftet over hemsen for at opnå den optimale komfort.

Læg dertil at vores konstruktion for en klassisk opbygning til madras har en konstruktionshøjde på 10cm + en klassisk madrashøjde på 20cm. For konstruktion med gulv i massiv eg på hemsen er konstruktionshøjden 14cm. Afhængigt af hemsens formål og konstruktion er der altså forskellige højder at arbejde med. Pladsen under hemsen kan bruges til skrivebord, legehjørne, opbevaringsplads, sækkestole eller hvad I ellers kunne tænke jer!

Ofte kan det også være interessant at komprimere pladsen over hemsen en smule for til gengæld at få mulighed for at sætte hemsen umiddelbart over en døråbning, hvilket er en meget populær løsning!

Vi har også gode erfaringer med at åbne loftet over hemsen, hvis man har et nedsænket gipsloft, hvilket ses i mange nybyggede lejligheder. I sådanne tilfælde har vi oplevet at der har været op til 70cm luft mellem betondæk og nedsænket gipsloft og hvilket giver rigtig meget ekstra plads til hemsen!

Er dine vægge udført i gips, kan vi ved hjælp af vores UWB radar lokalisere de bærende elementer i væggen og montere hemsen til disse. I vægge med stålskellet bag gipsen kan det være nødvendigt at montere fx krydsfinerplader til væggene, der bærer hemsen, for at opnå den nødvendige styrke. Det er altid en individuel vurdering vores montører laver på stedet.

Er dine vægge i mursten, beton eller gasbeton er det super enkelt at montere hemsen. Her bruger vi kun vores UWB laser til at lokalisere el og vand, så vi ikke skruer skruerne ind i nogle skjulte installationer.

Skulle væggene være i gammelt smuldrene rørpuds, vil der som regel være et krydsforbandt af stærke brædder inde bagved, som vi kan få fat i. Er væggene helt umulige kan vi altid tilbyde at bygge en tynd forsatsvæg i en stærk krydsfiner beklædt med gips eller akustikpaneler!

Vi kan bygge en hems i lige den størrelse du ønsker. Vores anbefaling er at holde hemsen under 4,5 kvadratmeter, da disse hemse ikke kræver byggetilladelse. Ønsker du en større hems kan vi dimensionere hemsen kraftigere end normalt. Tag gerne fat i os gennem vores kontaktformular - så finder vi den bedste løsning til jeres projekt!

Vi kan uden problemer bygge en hems, der er op til 6 meter lang, såfremt vi må placere en af vores lodrette hemsestiger i midten af hemsen. Skal hemsen være endnu længere kan vi købe noget kraftigere træ fra vores leverandør til netop dit projekt.

Højden på hemsen har heller ingen praktisk begrænsning. Vi kan altid bygge en højere hemsestige eller klatrevæg og på den måde kan vi imødekomme et ønske om en højt placeret hems. Generelt vil vi ikke anbefale at sætte hemsen helt op under loftet i høje rum. Dette skyldes at luften bliver varmere desto tættere under loftet hemsen monteres.

Vi anbefaler altid at vælge løsningen med lamelbund, hvis man vil bruge hemsen som seng på daglig basis. Det anbefaler vi, da en lamelbund vil give den bedste komfort og den bedste ventilation under madrassen.

Skal hemsen kun bruges ved specielle lejligheder som gæsteseng og ellers bruges til opbevaring, vil vi anbefale et trægulv på hemsen.

Det giver ofte rigtig god mening at kombinere de to løsninger, så man har en lamelbund på 200cm, der passer til en standard madras og lægger trægulv på hemsens resterende areal. På den måde får man en løsning, hvor der er indtænkt muligheder for at opbevare bøger, bamser eller hvad man ellers kunne tænke sig at have på sin hems.

Vores hemse er dimensioneret med en stærk hemseramme og en sengehest ud mod rummet. Afstanden mellem sengeramme og sengehest er 8cm, så der ikke er risiko for at børn kan komme i klemme. Desuden har vi en ekstra sengehest vi ofte leverer sammen med hemsen. Denne er mobil og forhøjer den fastgjorte sengehest med 18cm. Løsningen er idéel til børneværelset, da man efter barnet er blevet stor nok kan fjerne den mobile sengehest og har en knivskarp hems stående tilbage. På den måde opnår man både ekstra sikkerhed uden at gå på kompromis med æstetikken!

Vi har også værn i lodrette lameller, der kører helt til loft eller bliver afsluttet med en håndliste.

Vores hemse er ofte bygget med lamelbunde i standardstørrelser som 90x200, 140x200 eller 180x200cm. På den måde er det let at købe en madras på standardmål til hemsen. Vi kan naturligvis også bygge hemsen med en lamelbund på specialmål, hvilket vil kræve en madras på specialmål. Dette kan være en spændende løsning, hvis man fx ønsker at bygge en trekantet hems, der ikke følger de rektangulære standard mål. Generelt anbefaler vi latexmadrasser, da disse giver en god støtte!

Vi kan desuden skaffe gode priser på madrasser fra Jysk i forbindelse med køb af seng eller hems!

Den skråtstillede hemsestige er den stilsikre løsning, der også er nem og sikker at benytte. Vi anbefaler 7° hældning så stigen ikke tager for meget plads i rummet men stadig er bekvem at benytte

Den lodrette hemsestige er at foretrække ved hemse, der skal monteres til kun 2 vægge eller skal dække et meget langt spænd. Dette skyldes, at den kan fungere som bærende element for hemsen.

Vi tilbyder gerne at sælge komponenterne til jeres nye hems så I selv kan tilpasse og montere! Det kræver lidt udstyr at bygge hemsen selv, men det er også ekstra tilfredsstillende selv at have bygget den nye soveplads til sit barn eller det nye kontor til hjemmearbejde!

Vores mest populære hems sælger vi i ubehandlet egetræ, hvilket vil sige, at vi har høvlet egetræet samt suppleret med en let slibning, men at det ellers står råt og naturligt. Det giver en rigtig smuk patinering fra sollyset og over tid vil hemsen vise patina fra de mange berøringer egetræet får under brug.

Det er en rigtig fin detalje, at man kan se, at hemsen bruges og at der er patina efter berøringer. Det er også et aspekt man stræber efter i arkitekturen - at hemsen ikke skal peake første dag efter opførelsen, men at der tillægges nye lag og historie over tid, hvilket kun klæder designet og træet.

Da alle hemserammer og stiger bygges i massiv træ kan man altid slibe træet og opnå det friske udtryk på ny, såfremt dette foretrækkes!

Vores senge behandles oftest med bivoks, hvilket giver en stærk overflade og en gylden glød.

Vi har en ambition om at tilbyde hemse til de samme priser i hele Danmark! Derfor har vi arbejdet rigtig meget på at udvikle en løsning, hvor vi kan montere jeres hems på en enkelt arbejdsdag. På den måde skal der ikke beregnes overnatning, kost og logi i tilbuddet!

Vores skarpe listepriser er derfor inklusiv transport og montage i hele landet.

Vi har oftest for travlt med hemseopgaver til også at tage andre slags projekter ind.

I øjeblikket er det kun senge vi kan tilbyde ved siden af vores hemseproduktion!